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百色市右江区阳圩镇六丰村六冲屯约1331.3亩林地承包经营权及地上附着物

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挂牌价 8,680,000 元/1331.3亩
保证金 900,000
转出面积 1331.30
转出期限 2020年12月1日至2044年12月1日
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2020-12-14 09:00:00
报名截止时间:2021-10-25 23:59:59
联 系 人:
何经理
联系电话:
0771-5738530
单位地址:
中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 百色市右江区阳圩镇六丰村六冲屯约1331.3亩林地承包经营权及地上附着物
项目编号 BBWNQLZ20-38 产权子类型 林地
挂牌起始日期 2020-12-14 10:00 挂牌截止日期 2020-12-20 17:30
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),最多延期一年。

标的
概况
标的坐落 百色市右江区阳圩镇六丰村六冲屯
基本属性 土地四至 东至:山脊,南至:村界,西至:百色水库库区,北至:冲沟
转出面积约(亩) 1331.30 转出期限 24年(交易合同签订之日起至2044年12月1日止)
土地类型 林地 规定用途 造林、种果
权属类型 集体 所有权人 阳圩镇六丰村六冲
权证名称 林权证 权证年限 2045年1月1日
土地现状 转出方式 转包 是否属再次转出
是否有优先受让方 是否存在其他权利人
地上附着物
名称数量权属关系
红心蜜柚1000杨胜广
芒果39800杨胜广
其他情况
评估情况 评估价(元)
评估基准日
评估机构
转让底价(元) 人民币8680000.00元
转出方情况 基本情况

转出方名称:杨胜广、江海艳

联系人:蒙华光

转出方承诺 我方(杨胜广、江海艳)作为转让方,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
㈠本次公开转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
㈡我方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
㈢我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
㈣我方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转出方决策文件
行为批准或备案机构

特别
告知

1.转让标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的成交价格。
2.交易标的均以展示的实际状况为准,交易所及转让方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任,交易所及转让方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等),仅供意向受让方参考,不构成任何担保。
3.意向受让方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验交易标的,并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。
4.竞买方自备终端进行网络竞价,本交易所不提供竞价场所。


交易
条件

交易价款支付方式

支付方式:一次性付款
支付期限:在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式(交易保证金扣除应交交易服务费后转为部分成交价款)足额支付至交易所指定银行账户。
户名:北部湾产权交易所集团股份有限公司
账号:9450 0401 0038 7366 85
开户行:中国邮政储蓄银行广西区分行

受让方资格条件

1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。

标的交割 1.受让方将成交价款足额交入交易所指定账户(以到账为准),并签订《交易合同》,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后 10个工作日内将成交价款结转给转让方。
2.标的的生产经营所产生的相关费用均由受让方自行承担,涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。
3.因受让方未及时付清应付款项的,转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际合同期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由受让方自行承担。本次转让标的以交付时现状进行交付,转让方不保证其附随物的完好,受让方不需使用的,经转让方书面同意后由受让方自行拆除,费用由受让方自理。

与交易相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价结束之日起5个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,于《成交确认书》签订之日起 5 个工作日内与转让方签订《交易合同》。(签约地点:百色市右江区龙景街道园博园商业街B04号商铺)
2.交易价款。受让方在竞价成交之次日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。
3.受让方未在规定期限内履行上述义务的,交易所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转出标的,该标的可再次转出。

交易
指南
交易规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台《农村产权交易服务平台操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示

1.时间:2020年 12月14日至2020年12月20日(联系后组织察看标的)。

2.地点:百色市右江区阳圩镇六丰村六冲屯。

交易报名 报名时间 2020-12-14 09:00:00 至 2020-12-20 17:00:00
报名手续 ㈠报名方式
网上报名
㈡报名手续
竞买人需在报名截止日之前自行登录交易所网站(www.bbwcq.com)进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞买人资格经我所审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定竞买人。
报名须提交如下材料:
1.填写《受让申请书》、交易须知;
2.主体资格证明材料。
(1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;
(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;
(3)自然人:本人身份证(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
㈢注意事项
1.竞买人需自行下载并填写《受让申请书》、交易须知,填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描(或拍照)并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,竞买人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。
3.意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金人民币900,000.00元,交纳截止时间2020年12月20日15:00,交到交易所指定银行账户:

户名:北部湾产权交易所集团股份有限公司
账号:9450 0401 0038 7366 85
开户行:中国邮政储蓄银行广西区分行
2.退还:竞价成交且不存在违约情形的,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。
3.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受让方违约,在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的,还须扣除转让方应交纳的交易费用),转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取得的最终承租资格)。 交易所扣除意向受让方和转让方应交纳的交易费用的计算标准为:项目未成交的,按挂牌底价为基数计算;项目成交的,按成交价为基数计算。
(1)提供虚假资料致使交易(竞价)无效;
(2)网络竞价中未以不低于转让底价应价的(优先权人除外,有其它意向受让方应价则本义务自动免除);
(3)做出有效报价后反悔;
(4)承租(竞价)成功后放弃承租;
(5)承租(竞价)成功后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;
(6)承租(竞价)成功后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署租赁合同;
(7)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;
(8)扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行;
(9)法律、法规规定的其他情形。

交易安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 10000.00
自由竞价时间 2020-12-14 10:00:00-2020-12-21 15:30:00 延时竞价周期(秒) 180
服务费 成交金额的 2 %。从已缴纳的交易保证金中扣除,不足部分已成交的竞买人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。
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联系
方式
咨询联系人 何经理
咨询电话 0771-5738530
咨询时间 早上:9:00-12:00,下午:14:30-17:00(节假日除外)
咨询地址 中国(广西)自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
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其    他 特别声明:关于竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。

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